小区车库出租_小区车库出租违法吗

本文目录一览：

• 1、车库出租的价格
• 2、车库出租一般在哪找
• 3、地下车库被物业租出去合理吗
• 4、小区地面车位出租给业主是否合法
• 5、小区地下车位出租合法吗

车库出租的价格

在一般的小区每个月的租赁价格通常在300~500小区车库出租，在中心区的高档写字楼小区车库出租，每个车位月租赁价格可达两千以上。

500-800元/月。根据网上信息显示，杭州嘉泽苑小区地下车位出租的租金大概在500-800元/月，具体价格可能会根据车位的大小、位置等因素而有所不同。

如果不是车位很紧缺，又非黄金地带，那一般400左右。

租金在200-300。如果9万左右一个的话，租金的话250-300左右一个月。因为物业租给业主的价格也就在250-300，一个月，一年收费是大几千。

保定租车位的价格因地段和车型而异。以下是一些示例价格小区车库出租： 莲池-河北农大：0.52元/㎡/天，280元/月。 保定-定兴：0.17元/㎡/天，200元/月。 竞秀-西鲁岗：0.75元/㎡/天，450元/月。

车库出租一般在哪找

车库出租一般在哪找 到物业那里进行登记，寻找出租车位的车主。留意地下停车场里的出租信息，可以从这里租到车位。可以寻找中介进行租车位。中介的客户多，可以快速找到自己想要的车位。

租车位可以去淘车位停车APP。淘车位停车，不仅能够租停车位，还能够出租停车位，若你是小区业主，停车位刚好空闲，则可以将自己的空余车位进行出租。

根据查询百度有驾得知，租车位比较好租的有以下几个平台：车位管家APP是一款专为车主设计的停车APP。

在线平台：各类在线平台如58同城、赶集网、安居客、房天下等，往往有车位租赁板块，可以在这些平台上搜索所在地区的车位出租信息。物业公司或小区公告栏：小区的物业公司或者居委会会在公告栏上发布车位出租的信息。

在厦门寻找月租停车位可以通过以下几种方式： 在租房平台上查找，例如安居客，58同城等，输入关键词“月租停车位”或者“车位出租”，然后根据区域和价格等筛选条件进行筛选。

地下车位出租可以通过以下几种方式进行： 联系小区物业：将车位出租的信息告诉物业管理。由他们发布车位出租的信息。这是很多业主使用的方法。省时省心省力。很多人租车位都会首先想到找物业管理。

地下车库被物业租出去合理吗

1、因为，物业出租地下室的行为，与业主交纳物业费的行为，属于两个不同的法律关系。

2、物业公司无权将小区车位对外出租。汽车是很重要的代步工具，但是停车位是越来越少了，在有的小区，有的物业公司可能会把停车位出租出去，这严重侵害了全体业主的权益。

3、物业对小区公共停车位出租不合理。除产权车位外，物业租售小区公摊车位的行为不受法律保护，公摊车位属于全体业主共有，人防车位的产权不属于物业，物业只能租赁不能销售。

4、首先你要弄清楚，地下车库产权是否归全体业主，还是归开发商。如果归全体业主，那么车位首先应优先考虑租给业主使用，如果有多，可以考虑外租。如此所得收益用于补贴物管费不足和小区公共部位的养护。

5、可以直接向物业申请赔偿。依据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

6、车库应当首先满足业主的需要。第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

小区地面车位出租给业主是否合法

1、法律分析：如果是公共的停车位，那么是不合法的。小区里的临时停车位出租给业主要看产权归属，如果属于全体业主所有，只能收管理费不能收车位费，不可出租。

2、小区地上停车位出租给业主不合法。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么该房产公司出售车库是合法的。

3、小区地面车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。

4、法律分析：首先要明确的一点，是小区配套的停车场还是额外利用公共区域规划的停车位，如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。

5、小区的停车位可不可以出租给业主要看具体情况，根据相关法律的规定，小区的公共区域属于全体业主所有，利用公共区域所产生的收益也应该归所有业主所有。如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。

小区地下车位出租合法吗

出售或出租有产权证的小区地下停车位是合法的。

小区地面车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。

小区地下车位出租不一定是合法的。属于开发商所有的车位具有产权证，开发商可以对外出租，业主可以单独取得车位使用权。但是属于国家强制配套人防工程的车位和属于全体业主所有面积分摊的车位没有产权证，不得对外出租。